Napelemes, kétszobás házat árul az AliExpress 1,85 millióért, ingyen szállítással
A kínai e-kereskedelmi óriás, az AliExpress, már kompletten felszerelt, előregyártott házakat is kínál a vásárlóknak. Az elképesztően alacsony ár mellett a vevőknek komoly rejtett költségekkel és engedélyeztetési eljárásokkal is számolniuk kell.
Elég hihetetlenül hangzik, de kétszobás, napelemes házat vehetsz a neten kevesebbért, mint egy tízéves Daciát, ingyenes szállítással. Ez most a lakhatási válság csodamegoldása, vagy csak egy nagyon drága és nehéz sufni, ami két hónap múlva landol a kertedben Kínából? Mert az AliExpress, a kínai online piacok nagyágyúja is beszállt a Temu által már megkezdett buliba, és elkezdett kompletten felszerelt, többszintes mobilházakat árulni.
A kínálat egészen szürreális: már 4127 fonttól, vagyis nagyjából 1,85 millió forinttól kaphatók két-három hálószobás, konyhával, fürdővel és nappalival szerelt, előregyártott otthonok.
Némelyikhez napelem is jár az off-grid élethez, és az eladók sokszor ingyenes szállítást ígérnek a kínai Henan tartományból, mindössze két hónapos szállítási idővel, ahogy arról a brit Daily Mail is beszámolt.
A hirdetések szerint „minden lényeges rendszer integrálva van, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést”, a „prémium szigetelés” pedig állítólag „megbízható védelmet nyújt a szélsőséges időjárási körülmények ellen”. Mindezt egy öt évre szóló garancia is megtámogatja, bár hogy ezt pontosan hol és hogyan lehet érvényesíteni egy kínai eladónál, az már a vásárlói fantáziára van bízva.
Egy ausztrál nő, aki már fél éve lakik egy ilyen házban, kendőzetlen őszinteséggel mondta ki a lényeget: „azt kapod, amiért fizetsz.”
A közösségi média persze felrobbant a témától. TikTokon egy birminghami férfi videóra vette, ahogy egy daru leemeli a kertjébe a vadiúj otthonát. Egy másik felhasználó, @kylethomas, bár sérülten kapta meg a csomagot, mégis euforikusan nyugtázta, hogy legalább „tényleg megérkezett”, hozzátéve, hogy „hatalmas”. Az amerikai The Royalty Family csatornán egy Temu-házat vettek a tinédzser fiuknak, hogy legyen hol aludnia a barátainak, egy másik tartalomgyártó, Unspeakable pedig egyenesen stressztesztnek vetette alá a szerzeményét: egy ipari ventilátorral szimulált erős szelet, amitől az épület „vibrálni” kezdett.
Aztán jön a feketeleves, vagyis a rejtett költségek. Aki azt hiszi, hogy csak le kell tenni a házat a kert végébe, csúnyán téved. Ha lakni akarsz benne, a helyi önkormányzattól építési engedély kell, és a szerkezetnek meg kell felelnie a helyi statikai, tűzvédelmi és energiahatékonysági előírásoknak.
A víz-, villany- és gázbekötéshez szakember kell, ami további millió forintokba is kerülhet.
Ja, és a házat nem lehet csak úgy a fűre tenni: kötelező alá egy beton alap, hogy ne süllyedjen meg.
Az említett ausztrál nő, Tammy, beázásokról és egy rosszul működő vécéről is beszámolt, de csak megvonta a vállát, a hibákat végül olcsón, saját maga javította meg. Bár alapvetően elégedett, és örül, hogy a ház „még mindig áll”, szerinte az ilyen otthon egy embernek vagy egy párnak lehet ideális, többen már nem férnének el benne kényelmesen.
Az elmúlt években a Temu és az AliExpress egyre agresszívebben jelent meg a „nagy tárgyak” piacán, a TikTok és a YouTube pedig virális „unboxing” videókkal katalizálta a keresletet. A vásárlói beszámolók kettőssége – a meglepően komplett szállítmányoktól a sérülten érkező egységekig – végigkísérte a jelenséget.
A társadalmi háttér szintén kedvezett a trendnek: a fiatal felnőttek szüleikkel együtt élésének aránya 2006 és 2024 között számottevően nőtt a lakbérek és ingatlanárak tartós emelkedése miatt.
A webshop-házak így sokak szemében a gyors és olcsó leválás eszközei lettek, különösen kerti melléképületként vagy vendégházként.
Magyarországon elvileg nincs akadálya annak, hogy valaki AliExpressről rendeljen egy előregyártott vagy konténeres modulházat, a gyakorlatban viszont ez nem úgy működik, mint egy kerti bútor vagy egy robotporszívó megrendelése. A Kínából érkező épület után vámeljárással és áfafizetéssel kell számolni, a NAV tájékoztatása szerint az EU-n kívülről érkező áruknál vám-árunyilatkozatot kell benyújtani és áfát is kell fizetni, Magyarországon pedig az általános áfakulcs 27 százalék. A nagyobb gond azonban nem is a rendelés, hanem az, hogy
az épületet itthon hová és milyen jogcímen lehet letenni: lakóépületként az egyszerű bejelentés vagy építési engedély szabályai alá eshet, helyi építési szabályzatnak, településképi előírásoknak, energetikai, statikai és tűzvédelmi követelményeknek kell megfelelnie,
és a hatóság a bejelentést meg is tilthatja, ha például hiányos a dokumentáció vagy nincs megfelelő jogosultságú tervező.
Ráadásul az EU-ban forgalomba hozott építési termékeknél a teljesítménynyilatkozat és adott esetben a CE-megfelelőség sem adminisztratív apróság: egy AliExpresses hirdetésben szereplő „CE” felirat önmagában még nem biztosítja, hogy a magyar hatóság vagy kivitelező elfogadja a szerkezetet lakóházként. Vagyis Magyarországra rendelni lehet ilyet, de beköltözhető, szabályos házzá tenni már külön projekt: szállítással, daruzással, alapozással, közművekkel, tervezővel, engedélyezéssel és könnyen a vételárnál jóval nagyobb járulékos költségekkel.
A jelenlegi helyzet lényege: a belépőár szenzációs, de a teljes projektköltség és a jogi megfelelés dönti el, hogy a webshop-ház álom vagy egy drága tanulópénz lesz.
Via Daily Mail
